🏠 전세 계약서 양식 무료 다운로드 (최신 개정판)
주택임대차 표준계약서 (법무부 권고, 2023년 개정 반영)
✅ 공식 주택임대차 표준계약서 다운로드 경로
- 법무부 서식: 주택임대차 표준계약서는 법무부 또는 국토교통부 관련 사이트에서 HWP, PDF 파일 형태로 무료 배포하고 있습니다.
- 최신 개정 내용: 2023년 개정 사항(미납 세금 열람권, 임대인 정보 제시 의무, 관리비 세분화 등)이 반영된 최신 양식을 사용해야 합니다.
- 참고 서식: 일반 부동산 중개업소나 대한공인중개사협회에서도 유사한 표준 임대차 계약서 양식을 제공하고 있습니다.
🛡️ 임차인 보호를 위한 계약 시 필수 체크 사항
- 1. 확정일자/전입신고: 계약 후 대항력과 우선변제권을 확보하기 위해 즉시 신고해야 합니다.
- 2. 등기부 확인: 계약 전 등기부등본을 발급받아 근저당, 압류 등 선순위 채권이 없는지 확인해야 합니다.
- 3. 특약 사항: 전세보증금 반환보증 가입 협조, 대출 불승인 시 계약 해지, 임대인의 세금 체납 확인 등을 특약에 명시하는 것이 안전합니다.
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